精装修房屋（精装房） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、精装修的房子都包括什么？
• 2、精装修的房子都包括什么?
• 3、精装修是指装修到什么程度？
• 4、精装房包括哪些装修？
• 5、精装房是什么意思

精装修的房子都包括什么？

精装修的房子包括如下：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有线电视、防水。

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

相关缺点

1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能 装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

精装修的房子都包括什么?

楼房精装修都包括如下：

1．墙壁刮腻子，刷粉（贴壁纸）。

2．布各种线（电线、网线、 *** 线）。

3．装门，卫生间装修（各种洁具装修）。

4．厨房装修（各种地、吊柜、厨具装备）。

5．各种灯饰，电视墙的打造，电器摆放等。

注意事项

根据有关规定，＂全装修房＂是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的 *** 式住宅。此外，有关规定还明确，＂全装修房＂的之一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

而＂精装修房＂出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决；属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明＂全装修房＂字样的商品房，才是＂全装修房＂。

因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。

精装修是指装修到什么程度？

精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

精装修一般有以下几个工程：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有限电视、防水等。

2、基础工程：墙面、地面、吊顶等。

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆和装饰板等。

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板等。

5、还有个别的精装修带有各种家具，直接入住就行了。以上就是对精装修的解释，如果你在装修时，用的材料比较高档的话，那你的房子装修的就比较高大上。

买精装房要注意的事项

1、要选口碑好的开发商：因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。

购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、查看五证原件：所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。

3、明确交付标准：购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

精装房包括哪些装修？

精装房包括装修有：

1、隐蔽工程装修

精装修房子的隐蔽工程都是已经装修好的，主要有水电开槽埋管、燃气暖气布管、防水等施工，购买精装修房子要特别注意厨房、卫生间的防水效果，因为这些区域用水量都是非常大的，可以采用闭水试验来检测，还要验收好水电工程部分，避免出现问题。

2、基础工程装修

在精装修中，房子的基础工程也是包含在内的，有墙体拆改、地面找平、吊顶施工等项目。这些都是房子装修的基础所在，肯定是会装修好的。

3、饰面工程装修

购买精装修房子都可以看到墙面有铺好瓷砖、贴好壁纸、涂刷好乳胶漆、安装好踢脚线，地面有铺贴好木地板、地砖、门槛石、地漏等，这些饰面装修都是精装修中有包含在内的。

4、基本设施装修

精装修会将厨房的橱柜、水槽、龙头、挂篮、烟机、灶具、微波炉、冰箱等设施配置好，会将卫生间的马桶、淋浴花洒、龙头、浴室柜、马桶、热水器等设施配置好，还会将整个房子的照明灯具、开关插座都配置好。

精装修优点

1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。

5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

以上内容来源：百度百科-精装修房

精装房是什么意思

精装房指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子。

是指开发商精心装修包括硬装施工都已经完成的房子。精装房也是成品房，通常这样的房子已经装修完成，只需直接入住就可以了，并且精装房的房屋空间结构及装修风格都很讲究。精装房是开发商精心装修包括硬装施工都已经完成的房子。精装房的装修包括了墙面、地面等基础工程，还有水电、网线等隐蔽工电看程,墙砖、地砖等装饰工程,甚至橱柜、灯具、卫浴、灯等装饰家具都十分齐全。

精装修房，其实有很多的优点，它可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏，建材浪费，环境污染，噪音扰民等等问题，所以国家相关部门一度出台政策来鼓励推广，但是也有不足。毛坯房在交付时有非常明确的质量标准，但是对于精装修房，即便是买卖双方之前签订了装修合同，但是对于装修产生质量问题之后的补偿，却并没有那么细致的标准和规范。

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